2000〜2010年築, 専有面積12.55㎡〜32.55㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+11.5%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+2.8%
トーシンフェニックス五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 22.55㎡の場合
相場
2,716万円
120.4万円/㎡
2,073
2,502
2,930
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜2,930万円
110.9万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
トーシンフェニックス五反田
3,180万円（141.0万円/㎡）/ 4階 / 22.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 141.0万円 | 4階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,850万円 | 126.4万円 | 5階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,740万円 | 121.5万円 | 3階 | 22.55㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/23 | 2,700万円 | 122.7万円 | 5階 | 22㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/12/18 | 2,650万円 | 120.5万円 | 1階 | 22㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/11/24 | 2,080万円 | 94.5万円 | 1階 | 22㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は121.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,180万円 | 141.0万円 | 22.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/12 | グランド・ガーラ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,980万円 | 133.9万円 | 22.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2021/12/21 | パレステュディオ五反田STATIONFRONT 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,800万円 | 129.7万円 | 21.59㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2023/05/22 | パレステュディオ五反田駅前 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅1分 | 3,200万円 | 152.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/25 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 2,260万円 | 106.7万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/10 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,970万円 | 142.1万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 124.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,740万円 | 107.8万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2022/06/02 | ロワール島津山南 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,480万円 | 124.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/28 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,500万円 | 110.8万円 | 22.56㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,080万円 | 114.0万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/03 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,480万円 | 111.2万円 | 22.3㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,300万円 | 127.3万円 | 18.07㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,080万円 | 124.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,600万円 | 139.4万円 | 18.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/06 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,800万円 | 127.1万円 | 22.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,460万円 | 136.6万円 | 18.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/06 | ガラ・ステージ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 2,750万円 | 128.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,000万円 | 129.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/01/31 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,390万円 | 117.2万円 | 20.4㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ロアール西品川 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 2,520万円 | 121.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/02 | ルーブル大崎参番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅7分 | 2,350万円 | 116.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカイコート品川御殿山EAST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,600万円 | 107.3万円 | 24.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレール・ドゥーク品川御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 2,670万円 | 108.6万円 | 24.59㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/14 | スカイコート品川御殿山WEST 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 2,380万円 | 106.4万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | AXAS品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅3分 | 2,590万円 | 110.4万円 | 23.46㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/20 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
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