1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
品川区
112.7万円/㎡
前年比-1.2%
トーシンフェニックス五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
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4階 / 22.55㎡の場合
相場
2,619万円
116.2万円/㎡
1,991
2,410
2,829
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,619万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜2,829万円
106.9万円/㎡〜125.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月23日
トーシンフェニックス五反田
2,950万円（130.8万円/㎡）/ 4階 / 22.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は131.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,950万円 | 130.8万円 | 4階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,180万円 | 141.0万円 | 3階 | 22.55㎡ | 1K | - |
| 2025/06/25 | 4,600万円 | 146.5万円 | 7階 | 31.39㎡ | 2K | - |
| 2025/06/09 | 2,600万円 | 115.3万円 | 2階 | 22.55㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 141.0万円 | 4階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,850万円 | 126.4万円 | 5階 | 22.55㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/18 | 2,740万円 | 121.5万円 | 3階 | 22.55㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は117.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,950万円 | 130.8万円 | 22.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/11 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,080万円 | 124.6万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/10 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/16 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,850万円 | 134.4万円 | 21.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/06 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,800万円 | 127.1万円 | 22.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,550万円 | 100.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/22 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,880万円 | 144.9万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEXSHINAGAWAEBARA 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,500万円 | 102.2万円 | 24.46㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/23 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,098万円 | 109.5万円 | 19.16㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 3,280万円 | 128.1万円 | 25.6㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 2,150万円 | 111.7万円 | 19.25㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,080万円 | 114.0万円 | 27.01㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | グランド・ガーラ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,650万円 | 137.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/22 | アークフラッツ品川 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,850万円 | 150.5万円 | 25.58㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 112.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/22 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,050万円 | 113.8万円 | 18.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/18 | 菱和パレス高輪タワー 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 2,580万円 | 126.7万円 | 20.36㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/05 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/12/01 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パレステュディオ五反田STATIONFRONT 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 3,480万円 | 160.5万円 | 21.68㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,480万円 | 111.2万円 | 22.3㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,150万円 | 111.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ルーブル西五反田弐番館 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,550万円 | 125.7万円 | 20.29㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2003年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/25 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/10 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,970万円 | 142.1万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,380万円 | 99.7万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,300万円 | 109.1万円 | 21.09㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/22 | ルーブル中延弐番館 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 2,200万円 | 109.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | アクティブミレニアム中延 品川区中延六丁目 | 中延駅5分 | 1,980万円 | 99.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/11 | プレール中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 2,350万円 | 103.5万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | ガラ・ステージ大崎 品川区北品川五丁目 | 大崎駅7分 | 2,750万円 | 128.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/21 | ガラ・シティ大崎 品川区大崎一丁目 | 大崎駅4分 | 2,600万円 | 102.9万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ロアール西品川 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 2,380万円 | 115.8万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 81戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、品川区では1.2%下落しています。
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